Khách hàng tố công ty Long Phát lừa đảo thời gian qua, đâu là sự thật?

0
79

Mới đây, Địa ốc Long Phát đã vấp phải tin đồn với nội dung nghi ngờ “Địa ốc Long Phát là Công ty lừa đảo, chiếm đoạt tài sản”. Vậy nguồn tin này xuất phát từ đâu, ai là người tung tin vẫn là một ẩn số. Với thông tin “mập mờ”, thiếu cơ sở xác thực, không rõ ràng, minh bạch, chỉ với vài dòng ngắn gọn của khách hàng hướng cho người đọc có suy nghĩ hoang mang, không biết được chính xác công ty Long Phát có phải là công ty  lừa đảo hay không?. Thật thông minh khi lựa chọn một cách diễn tả nguồn tin mơ hồ, không bác bỏ cũng không khẳng định, không đúng cũng không sai, tố cũng như không tố.

Dự án quy mô lớn phát triển theo hạ tầng
Vốn là thị trường vệ tinh có sức hút từ trước đến nay vì lợi thế giáp ranh Tp.HCM, những năm qua, BĐS Long Thành (Đồng Nai) lọt vào tắm ngắm của giới đầu tư địa ốc bởi lực đẩy từ thông tin xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành. Không chỉ BĐS ở khu vực này được hưởng lợi trực tiếp từ dự án mà các khu vực lân cận cũng nóng lên từ câu chuyện sân bay.

Đặc biệt, từ khi Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo đẩy mạnh công tác đền bù, giải phóng mặt bằng để sớm khởi công xây dựng sân bay Long Thành thì ngay lập tức thị trường Long Thành nói riêng, Đồng Nai nói chung, cũng nóng lên. Nhiều NĐT đổ về đây để tìm hiểu BĐS, trong đó có một số dự án có số lượng NĐT “xuống tiền” khá tốt.

Hiện tại, thị trường này ngoài các dự án cũ mở bán trong giai đoạn 2018-2019 thì gần đây khu vực Long Thành, Nam Biên Hòa xuất hiện nhiều dự án của các tập đoàn lớn như Novaland, Đất Xanh, Kim Oanh,…triển khai xây dựng, giới thiệu ra thị trường cũng khiến thị trường khu vực ấm lên trong mùa dịch. NĐT rục rịch tìm hiểu giao dịch mua bán.

Các sản phẩm BĐS ở khu vực này chủ yếu là loại hình đất nền, nhà phố, biệt thự,…dao động khoảng 15 đến 40 triệu đồng/m2. Đơn cử như 2.128 sản phẩm nhà vườn, biệt thự, nhà phố thuộc dự án Century City của Kim Oanh chào giá 15,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT); KĐT Gem Sky World của Đất Xanh quy mô 92ha với tổng số khoảng 4.000 sản phẩm, giá khoảng 22 triệu đồng/m2; Nhà phố Aqua City dao động khoảng 7-8 tỷ đồng mỗi căn, biệt thự khoảng 13 – 18 triệu đồng mỗi căn,…

Các doanh nghiệp này đều định hướng phát triển các dự án quy mô, đầu tư hạ tầng bài bản, tiện ích nhằm thu hút sức mua trong lâu dài trên thị trường. Đặc biệt, lợi thế của các dự án này đều nằm ở cửa ngõ của Sân bay Quốc tế Long Thành.

Trước đó, Long Thành cũng vốn là sân chơi của loạt doanh nghiệp BĐS tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án hoặc mở rộng đầu tư tại các khu vực quanh sân bay Long Thành như Keppel Land, Amata, Hyosung, Changshin, Fujitsu, Bosch, Kenda…Song song đó, vào năm 2019, tỉnh Đồng Nai cũng đấu giá thành công nhiều khu đất khác ở thành phố Biên Hòa và các huyện. Năm 2020, tỉnh này tiếp tục tiến hành đấu giá 20 khu đất, trong đó có năm khu tại huyện Long Thành.

BĐS Đồng Nai gia tăng mạnh
Như vậy, theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung mới tại thị trường tỉnh này sẽ nhộn nhịp trong giai đoạn tới, bổ sung lượng lớn nguồn cung cho thị trường BĐS Tp.HCM vốn thiếu hụt trong những năm qua. Đây cũng chính là lý do lượng NĐT từ Tp.HCM đổ về khu vực này để tìm kiếm BĐS gia tăng mạnh trong thời gian qua. Điều này cũng khiến gia BĐS nơi đây liên tục thiết lập mặt bằng giá mới đất nền Đồng Nai leo thang.

Theo ghi nhận, dù ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng từ giữa quý 2/2020, lượng nhà đầu tư (NĐT) đổ về Long Thành (Đồng Nai) tìm hiểu nhà đất tăng lên đáng kể.

Trước đây, nơi này vốn là thị trường của những NĐT lướt sóng. Hầu hết những đợt sốt xảy ra với thị trường Long Thành song song với thông tin sân bay Quốc tế Long Thành là cuộc chơi của những NĐT lướt sóng kiếm lời trong khoảng thời gian ngắn. Thế nhưng, hiện nay đến với thị trường, khẩu vị của NĐT dần thay đổi. Cảm nhận rõ nét nhất từ thời điểm giữa năm 2019 đến nay khi 2 đợt dịch Covid-19 bùng phát, NĐT thay vì lướt sóng đã xuống tiền với mục đích đầu tư lâu dài đất nền Long Thành.

Theo đại diện một sàn BĐS tại Long Thành, hiện nay các NĐT đổ về thị trường BĐS Long Thành đã vắng bóng hẳn kiểu đầu tư từ 3-6 tháng như trước đây. Thị trường cũng không xuất hiện kiểu đầu tư gom hàng một lúc rồi đẩy giá trong khoảng thời gian ngắn. Đa số NĐT đến với thị trường này đều có dòng tài chỉnh ổn, nhắm vào các dự án lớn, đầu tư bài bản và giá bán hợp lý, chờ đợi trong khoảng thời gian nhất định, ăn theo tiến độ hạ tầng dự án mà doanh nghiệp triển khai.

Bên cạnh đó, sau nhiều biến động, giới đầu tư địa ốc cũng có tính chọn lọc cao trong danh mục đầu tư của mình. Họ ưa chuộng các sản phẩm có đầu tư tiện ích bài bản, pháp lý chắc chắn thay vì các dự án phân lô lẻ, nhiều rủi ro.

Theo các chuyên gia, sau những cơn sốt ảo trên thị trường BĐS , hiện tại BĐS Long Thành đã bước vào giai đoạn phát triển về chiều sâu. Không còn kiểu đầu tư lướt sóng hay ưa chuộng giá rẻ, hiện nay nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài tại Long Thành tăng mạnh. Người mua đang săn lùng những dự án chất lượng, quy mô lớn, quy hoạch chuẩn mực, pháp lý đảm bảo. Do đó, những khu dân cư, khu đô thị kiểu mẫu hiện đại bao quanh sân bay đang trở thành xu hướng mới của NĐT.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, cong ty long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, công ty long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ cong ty long phat lua dao khách hàng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.