Giá đất nền Mũi Né Bình Thuận tăng nóng bởi có tin sắp có khá nhiều BĐS giải trí tỷ $

0
32

Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có công dụng làm thay đổi toàn bộ tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được xúc tiến

Cuối thời điểm tháng 4, thông báo chuẩn bị thi công các dự án tỷ $ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá BĐS tại Phan Thiết đổi mới nhanh.

BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang “nóng” lên

Những ngày cuối tháng 4, con đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp – nơi tập kết những dự án vui chơi giải trínghỉ dưỡng “hot” nhất của Phan Thiết – Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.

Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 kilomet đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay mở bán về các lô đất đang cần bán.

Chị Đào – một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: “Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông tin khởi công trường baycông viên chủ đề, tổ hợp vui chơidoanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất”.

Chị Đào cho biếtđa số loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…

Anh Manuel Cường – Giám đốc sàn phân phối của 1 dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: “Từ vào đầu tháng 4, lượng khách xem xét những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuầnCông Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào”.

Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội này chuẩn bị cho thi công, giá BĐS tăng đổi mới liên tục. Tại thời gian trước tết, dự án này giao dịch thanh toán với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.

Tuy vậyngay trong lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khởi công, giá thanh toán của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuôngcác lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá của đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.

Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa nămdự đoán có khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….

các xung quanh vị trí kế biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịchchào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá cao.

các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết

Một chuyên gia địa ốc đánh giá, “cơn sốt đất” sau Tết của Phan Thiết – Mũi Né đến từ 3 Lý Do.

đầu tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho khởi côngsong song đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ VNĐ. Biến sân bay này thành 1 trong 3 trường bay quy mô nhất miền trung.

Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có khả năng làm thay đổi tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cửvào đầu tháng 5,  Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và lễ hội theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.

Khi hoàn thành, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ăn uống ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar – bia club, không gian liên hoan lớn số 1 tại Phan Thiết.

Hơn 500 nhà hàng siêu thịshop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài hơn 2 nghìn m của dự án. Theo chủ đầu tư của dự án, khách du lịch bắt buộc phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 siêu thị này.

Ngoài tuyến đường quốc bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 thứ nhất tại Phan Thiết, siêu thị nhà hàng khổng lồ trên sông.

Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những buổi diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…

Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức những show nghệ thuật trình bày ánh sáng 3 chiều mapping trên mô hình cực lớnđó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm TPngay gần bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.

Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resortvào thời điểm tháng 5  Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.

Sau cùngthời điểm này tỉ giá của đất nền Mũi Né – Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất nền Thị Trường Nha Trang – Phú Quốc – Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né – Phan Thiết sẽ tăng giá.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.