Đồng Nai: Hạ tầng phát triển Địa ốc Long Phát tăng nhiệt

0
107

– Trước các thông tin như: cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang được giải phóng mặt bằng trong năm, khoảng thời gian 2020-2021, Đồng Nai sắp đầu tư trên 32 nghìn tỷ đồng cho hạ tầng giao thông; HĐND tỉnh Đồng Nai bằng Nghị quyết về việc hoạt động thành phố Long Khánh… đã một lần nữa khiến cho thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai “gợn sóng”.

Khảo sát về một thị trường nhiều cơ hội, ông Phó GĐ Địa Ốc Long Phát cho biết: “Trong thời gian qua, nhờ những yếu tố ổn định của thị trường, sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối, sự hạn hẹp quỹ đất của Tp.HCM và nhiều nhân tố cộng hưởng khác, Đồng Nai đã biến thành một trong những thị trường BĐS có lượng trao đổi cao và phát triển nhanh.

Hạ tầng kết nối khu vực

Đồng Nai là tỉnh vô cùng nổi bật vì tọa lạc cạnh Thành phố Hồ Chí Minh – một trung tâm nền kinh tế lớn của cả nước, giáp Bình Dương – một tỉnh phát triển khu công nghiệp mạnh nhất, và giáp với Bà Rịa – Vũng Tàu – một tỉnh sở hữu chuỗi cảng biển lớn nhất nước và du lịch nổi tiếng.

Image result for khu đô thị phối cảnh

Tỉnh sở hữu các tuyến giao thông huyết mạnh đi qua và kết nối ngay trung tâm như Quốc lộ 1A, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 20, Quốc lộ 51, tuyến đường sắt Bắc Nam, tương lai còn tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu…

Chính bởi thế, tỉnh căn cứ vào đề án này và thực hiện xây dựng quy hoạch đô thị cho toàn tỉnh. Trong đây, đẩy mạnh triển khai thi công chuỗi hạ tầng giao thông để tăng cường khả năng kết nối liên khu vực, tạo nền tảng quy mô đô thị công nghiệp, dịch vụ, nhằm lôi cuốn số lượng lớn những doanh nghiệp trong và ngoài nước. Từ đây, lượng người lao động ở Đồng Nai cũng tăng lên dễ dàng kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và những thương mại công cộng đáp ứng mong muốn dân sinh.

Đất lành chim đậu

Trước sự mở rộng như vũ bão về hạ tầng, tiếp giáp với định hướng đồ án trong khoảng thời gian dài, Vì nguyên nhân này, nhiều sản phẩm lớn đã được hình thành trên cơ sở “nhu cầu thật”, với những tên tuổi quen thuộc như: Dia Oc Long Phat, DIC Group, Hưng Thịnh, LDG Group, Kim Oanh…

Các thương hiệu như thế đã mang đến diện mạo mới cho những thành phố của Đồng Nai với những dự án như: King City, Ruby City, Centre Mall… do doanh nghiệp Long Phat đầu cơ và phân phối, Khu dân cư thương mại The Viva City của LDG Group, Khu ĐT Long Hưng – Dreamland City của DonaCoop, dự án Bien Hoa New City của Tập đoàn Hưng Thịnh…

Image result for khu đô thị phối cảnh

TP Biên Hòa còn có vị trí giáp ranh với khu Đông TP.Hồ Chí Minh, khá gần với khu công nghệ cao Q.9. Hiện nay, thời gian di chuyển từ Biên Hòa đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận cũng đã được rút ngắn nhiều hơn rất nhiều, chỉ từ 20 – ba mươi phút. Ngoài ra, các dự án hạ tầng giao thông quan trọng đã và đang thực hiện đồng bộ sẽ đem lại một bộ mặt mới cho Biên Hòa và là đòn bẩy tạo nên sự bứt phá cho địa ốc Biên Hòa, là điểm đến hấp dẫn chào đón giới đầu tư.

Với các lợi thế đó, thị trường BĐS Biên Hòa sẽ có những chuyển động ổn định và sắp phát triển vô cùng sôi động trong thời gian tới, phong phú hơn về sản phẩm, giá thành cũng như mục tiêu cạnh tranh của những chuyên gia và phân phối dự án”, ông cho hay.

Giá tăng mạnh

Bước phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp khu vực hướng Nam của cả nước hình thành nên vùng tứ giác địa ốc mới, trong đây Biên Hòa là một trong những thị trường được dự báo sắp gia tăng nóng tại nhiều phân khúc, nhất là vào các tháng đầu năm.

Có thể nói, thị trường Đồng Nai, nổi bật là tại Biên Hòa, Long Thành và Trảng Bom có áp lực gia tăng khá nhanh, bền vững và đúng nhu cầu. Sẽ rất khó để tìm thấy các Khu ĐT hàng hóa tại đó vì chỉ tính riêng dân số thì 3 khu vực đó đã có khoảng 3,3 triệu dân, chiếm nhiều hơn 70% dân số toàn tỉnh. Mặt khác, quỹ đất tại những khu vực này cũng đã dần hết nên nhu cầu về địa ốc ở đây là mong muốn thật, đa phần đều mua để ổn định chỗ ở. Tính thanh khoản cao của thị trường này cũng khiến cho các sản phẩm đổ vốn ở đây thoát hàng hoàn hảo, sinh lời cao.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.